U S K O R O - SUBVENCIONIRANI STAMBENI KREDITI



Kupite ili izgradite svoju stambenu nekretninu uz pomoć državne subvencije!

Već danas predajte zahtjev za kredit u Istarskoj kreditnoj banci Umag d.d.

Agencija za pravni promet i poslovanje nekretninama (http://apn.hr) provodi program subvencioniranja stambenih kredita u suradnji s hrvatskim bankama.

Sredstva subvencija su ograničena kao i vrijeme u kojem traje dodjela subvencija.

U nastavku pročitajte sve što trebate znati kako biste imali sve spremno kad APN raspiše poziv za subvenciju.

Istarska kreditna banka Umag dd Vam je na raspolaganju kako bi proces prikupljanja dokumentacije i koraci do isplate kredita tekli bez problema.

SUBVENCIJE SU NAMIJENJENE

-         građanima s prebivalištem u RH, ne starijim od 45 godina

  • koji nemaju u vlasništvu stan ili kuću i čiji bračni/izvanbračni drug ili neformalni životni partner također nema u vlasništvu stan ili kuću ili koji u vlasništvu imaju samo jedan stan/kuću koje prodaju radi kupnje većeg stambenog prostora ili koji u vlasništvu imaju samo jednu kuću koju sredstvima kredita žele dovršiti
  • koji u vlasništvu imaju samo jedan stan/kuću koje prodaju radi kupnje većeg stambenog prostora

-         za kupnju prve nekretnine ili izgradnju/dovršenje kuće (do najviše 1.500 EUR po m2, do iznosa kredita EUR 100.000,00). Ograničenja za subvenciju ne ograničavaju iznos kredita

DRŽAVA KROZ SUBVENCIJU PLAĆA od 30 do 51 % od iznosa ukupne mjesečne obveze po kreditu (mjesečnog anuiteta). Postotak ovisi gradu ili općini u kojoj se nekretnina kupuje ili gradi.

RAZDOBLJE SUBVENCIJE iznosi pet godina + jedna godina za svako dijete u kućanstvu mlađe od 18 godina + dvije godine u slučaju invalidnosti člana kućanstva iznad 50 % tjelesnog oštećenja. Tijekom razdoblja subvencioniranja razdoblje subvencije moguće je produljiti za dvije godine po svakom djetetu koje je rođeno ili posvojeno tijekom razdoblja subvencioniranja kredita.

KORACI DO SUBVENCIONIRANOG KREDITA:

  1. Pronađite željenu nekretninu (kuću ili stan) koju želite kupiti sredstvima kredita.
  2. Javite se u banku i zatražite zahtjev za kredit kao i sve dodatne informacije
  3. Pripremite dokumentaciju
  4. Po javnom pozivu APN-a (pratite web stranice APN-a ili IKB Umag d.d.) odmah predajte Zahtjev u Banku.
  5. Temeljem kompletirane dokumentacije i ispunjenih uvjeta Banka odobrava kredit i svu potrebnu dokumentaciju šalje u APN.
  6. Ako APN odobri Zahtjev za subvencioniranje kredita, Banka kreira Ugovor o kreditu i poziva vas na potpisivanje.
  7. Korištenje kredita.

PRIPREMITE SLJEDEĆU DOKUMENTACIJU:

  • Zahtjev za kredit (u banci ili na www.ikb.hr )
  • Zahtjev za subvencioniranje kredita (u banci)
  • fotokopija kopija osobne iskaznice
  • izjavu o vlasništvu, javnobilježnički ovjerenu, da podnositelj zahtjeva i partner u vlasništvu nemaju nekretninu ili da u vlasništvu imaju samo jednu nekretninu (stan ili kuću) koja se prodaje zbog kupnje većeg stana ili kuće (u banci)
  • ovisno o osobnoj situaciji, rodni list za maloljetno dijete i/ili potvrdu Hrvatskog zavoda za javno zdravstvo ako član kućanstva ima invalidnost
  • Za kupnju nekretnine:

-         original predugovora ili ugovora o kupoprodaji nekretnine

-         kopiju zemljišnoknjižnog izvatka

-         kopiju uporabne dozvole građevine u kojoj se nalazi željena nekretnina.

  • Za gradnju, dovršenje, rekonstrukciju kuće:

-         kopiju zemljišnoknjižnog izvatka

-         procjenu nekretnine

-         kopiju akta za građenje

-         troškovnik radova iz kojeg je vidljiva visina troškova izgradnje

  • Dokumentaciju za dokazivanje kreditne sposobnosti

Bit će nam drago ako nam se u slučaju nejasnoća javite u bilo koju poslovnicu ISTARSKE KREDITNE BANKE UMAG D.D.

Poveznica na letak - stambeni krediti uz državnu subvenciju (PDF)