Stambeni energo krediti
Namjena kredita: |
|
Iznos kredita: |
od EUR 5.000 do EUR 70.000 |
Valuta kredita: |
Krediti se odobravaju uz primjenu valutne klauzule: krediti se koriste u kunskoj protuvrijednosti EUR obračunatoj po srednjem tečaju Hrvatske narodne banke važećem na dan korištenja kredita, a obveze se plaćaju po srednjem tečaju Hrvatske narodne banke važećem na dan uplate obveze, što se odnosi na glavnicu, kamate i ostale dospjele obveze. Upozorenje: u slučaju promjene tečaja kune i eura dolazi do promjene iznosa aniteta/obroka kojeg treba platiti. |
Rok otplate: |
od 2 do 15 godina |
Nominalna kamatna stopa: |
Varijanta 1: u prve 3 godine otplate 2,30% godišnje, fiksna Varijanta 2: u prvih 7 godina otplate 2,80% godišnje, fiksna Za ostalo razdoblje otplate: 2,98% godišnje, promjenjiva Promjenjiva kamatna stopa sastoji se od varijabilnog dijela izraženog kao 6-mjesečni NRS1 za EUR koji za prvo polugodište 2021. iznosi 0,14% i fiksnog dijela koji iznosi 2,84 postotnih poena i koji se ne mijenja tijekom otplate kredita. Promjenjiva kamatna stopa mijenja se dva puta godišnje, i to 01.01. i 01.07. u skladu s Načelima za utvrđivanje i promjenu kamatnih stopa i naknada u poslovanju s potrošačima koja su dostupna u poslovnicama Banke i na službenoj internetskoj stranici Banke www.ikb.hr. Upozorenje: kada se promijeni NRS mijenja se i iznos anuiteta/obroka kojeg treba platiti. Banka obračunava kamatu po kreditu primjenom proporcionalne metode obračuna. Na dospjelu glavnicu i naknadu Banka obračunava zakonsku zateznu kamatu. |
Efektivna kamatna stopa (EKS): |
od 2,65% |
Naknada za obradu zahtjeva: |
BEZ NAKNADE |
Način otplate: |
u jednakim mjesečnim anuitetima uz primjenu valutne klauzule |
Rok počeka: |
1 godina |
Osnovna dokumentacija:
- Zahtjev za kredit
- Fotokopija osobne iskaznice svih sudionika u kreditu (tražitelja kredita, sudužnika, jamca)
- Dokaz o kreditnoj sposobnosti svih sudionika u kreditu (IP-1 obrazac, odrezak od mirovine, obrazac DOH i sl.) – ovisno o vrsti zaposlenja
- Dokument s OIB-om svih sudionika u kreditu
- Predugovor ili Ugovor o kupoprodaji nekretnine
- Procjena vrijednosti nekretnine – potrebna za nekretninu na kojoj će se zasnovati založno pravo u korist Banke; nije potrebna za iznose manje od EUR 25.000,00
- Energetski certifikat (kod namjene kupnje stambene nekretnine viših energetskih razreda (A+, A i B)
- Troškovnik – troškovnik iz kojeg je vidljivo poboljšanje energetske učinkovitosti ovjeren od strane ovlaštene osobe (kod namjene izgradnje, dogradnje ili dovršenja niskoenergetske i pasivne kuće energetskog razreda A+, A i B te ulaganja u poboljšanje energetske učinkovitosti postojećeg stambenog objekta (postavljanje termo fasade, izolacija krovišta, zamjena stolarije itd.)
- Polica osiguranja nekretnine
- Instrumenti osiguranja (mjenice, zadužnice, suglasnost o zapljeni primanja)
- Suglasnost za razmjenu podataka kroz HROK
Napomena: Po potrebi Banka može zatražiti dodatnu dokumentaciju o čemu će klijenta, prilikom postupka odobravanja kredita, obavijestiti djelatnik Banke koji obrađuje određeni zahtjev za kredit.
Dodatne informacije, uključujući primjere izračuna anuiteta, nalaze se u letku u prilogu.